Curso de Experto en Estrategias Financieras

Programa:

Tema 1: El Sector Inmobiliario y sus Factores de Competitividad
Factores de competitividad del sector inmobiliario
El negocio inmobiliario hoy
Factores de competitividad del sector inmobiliario y análisis DAFO
Caso Práctico: Gestora Alicantina de viviendas (GAVSA)

Tema 2: Principales Riesgos del Sector Inmobiliario
Coyuntura, diversificación y riesgos en el sector inmobiliario

Tema 3: Análisis de Balances en Función del Valor del Suelo
Herramientas de gestión financiera
Análisis del resultado económico
Rentabilidad
Rotación
El “umbral de la rentabilidad” o “ punto muerto”
El apalancamiento financiero
Análisis patrimonial
Correlación de las masas patrimoniales
El análisis mediante ratios
El período medio de maduración
El fondo de rotación o de maniobra
Valoración inmobiliaria de mercado
Principios de valoración inmobiliaria de mercado
Métodos de valoración inmobiliaria Aplicación de los métodos según el producto inmobiliario
Caso Práctico: Construcciones y promociones caseras, SL (COPROCA)

Tema 4: Viabilidad de un Proyecto Residenciall
Análisis de viabilidad-Proyectos residenciales
Caso Práctico: Viabilidad Residencial

Viabilidad de Proyectos Terciarios
Análisis de inversores en el sector inmobiliario

Tema 6: Fuentes de Financiación – Renegociación de la deuda
Fuentes de financiación-renegociación de la deuda

Tema 7: Gestión de la Tesorería – Modelos de financiación Empresarial
Gestión de la tesorería en el sector inmobiliario

Tema 8: La Dirección de las Finanzas en Epoca de Crisis
Ley Concursal y Responsabilidad de los administradores
Conceptos básicos de la Ley Concursal

Tema 9: Marketing Financiero

Duración: 120 Horas lectivas