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Descripción del curso
Detalles
Objetivos:
Gestión urbanística: Analizar y aplicar las diferentes legislaciones autonómicas, después de la Sentencia del Tribunal Constitucional, de 20 de marzo de 1997. Distinguir las diferentes clasificaciones de suelo, teniendo en cuenta el Real Decreto Ley 4/2000, de 23 de junio, así como los sistemas urbanísticos aplicables a la ejecución del planeamiento. Utilizar el sistema de ejecución del planeamiento más apropiado en cada situación dentro de la legislación autonómica correspondiente.
Valoraciones urbanísticas: Determinar el valor del suelo y demás bienes o derechos, a efectos de expropiación o para establecer criterios objetivos para la realización de proyectos de reparcelación o compensación. Evaluar los efectos que una política concreta de ordenación del suelo puede tener en el mercado inmobiliario, contribuyendo a la construcción de modelos de utilización urbana.
Reparcelaciones y compensaciones urbanísticas: Decidir el sistema de ejecución que se debe utilizar en cada caso. Aplicar las técnicas instrumentales para la redacción de proyectos de gestión vinculados a la ordenación urbanística y a la valoración de los derechos inmobiliarios. Analizar y reflexionar de forma crítica sobre la realidad y la eficacia de las técnicas que se vienen aplicando y argumentar de forma rigurosa las innovaciones que se van introduciendo en esta materia.
Estudios de viabilidad de proyectos inmobiliarios y urbanos: Decidir la conveniencia o no de una determinada promoción inmobiliaria, contribuyendo a la determinación del VAN y la TIR en la viabilidad de un proyecto. Argumentar criterios de actuación a un inversor para decidir la adquisición de inmuebles, fondos de inversión inmobiliaria, títulos de garantía hipotecaria..., ante otras alternativas inversoras.
Requisitos:
Profesionales de carreras técnicas de grado superior o técnico (arquitectos e ingenieros), licenciados en Derecho, Económicas y Geografía.
Profesionales que, de una manera u otra, vinculan su actividad profesional a la gestión del urbanismo.
Profesionales que, si bien no tienen una vinculación directa con los contenidos del máster, desean conocer de forma rigurosa todos aquellos aspectos teóricos y prácticos vinculados a la gestión y ejecución del urbanismo.
Temario:
1- Elementos de Gestión Urbana (9 ECTS) Obligatoria
2- Métodos de Valoración Inmobiliaria (9 ECTS) Obligatoria
3- Política de Suelo y Vivienda (6 ECTS) Optativa
4- Valoraciones Urbanísticas (8 ECTS) Optativa
5- Reparcelaciones y Compensaciones Urbanísticas (8 ECTS) Optativa
6- Estudios de Viabilidad de Proyectos Urbanos E Inmobiliarios (8 ECTS) Optativa
7- Valoración del Medio Ambiente Urbano (8 ECTS) Optativa
8- Introducción al Derecho Urbanístico Español (4 ECTS) Optativa
9- Dirección y Gestión Inmobiliaria (6 ECTS) Optativa
Fecha de Inicio: Consultar...
Gestión urbanística: Analizar y aplicar las diferentes legislaciones autonómicas, después de la Sentencia del Tribunal Constitucional, de 20 de marzo de 1997. Distinguir las diferentes clasificaciones de suelo, teniendo en cuenta el Real Decreto Ley 4/2000, de 23 de junio, así como los sistemas urbanísticos aplicables a la ejecución del planeamiento. Utilizar el sistema de ejecución del planeamiento más apropiado en cada situación dentro de la legislación autonómica correspondiente.
Valoraciones urbanísticas: Determinar el valor del suelo y demás bienes o derechos, a efectos de expropiación o para establecer criterios objetivos para la realización de proyectos de reparcelación o compensación. Evaluar los efectos que una política concreta de ordenación del suelo puede tener en el mercado inmobiliario, contribuyendo a la construcción de modelos de utilización urbana.
Reparcelaciones y compensaciones urbanísticas: Decidir el sistema de ejecución que se debe utilizar en cada caso. Aplicar las técnicas instrumentales para la redacción de proyectos de gestión vinculados a la ordenación urbanística y a la valoración de los derechos inmobiliarios. Analizar y reflexionar de forma crítica sobre la realidad y la eficacia de las técnicas que se vienen aplicando y argumentar de forma rigurosa las innovaciones que se van introduciendo en esta materia.
Estudios de viabilidad de proyectos inmobiliarios y urbanos: Decidir la conveniencia o no de una determinada promoción inmobiliaria, contribuyendo a la determinación del VAN y la TIR en la viabilidad de un proyecto. Argumentar criterios de actuación a un inversor para decidir la adquisición de inmuebles, fondos de inversión inmobiliaria, títulos de garantía hipotecaria..., ante otras alternativas inversoras.
Requisitos:
Profesionales de carreras técnicas de grado superior o técnico (arquitectos e ingenieros), licenciados en Derecho, Económicas y Geografía.
Profesionales que, de una manera u otra, vinculan su actividad profesional a la gestión del urbanismo.
Profesionales que, si bien no tienen una vinculación directa con los contenidos del máster, desean conocer de forma rigurosa todos aquellos aspectos teóricos y prácticos vinculados a la gestión y ejecución del urbanismo.
Temario:
1- Elementos de Gestión Urbana (9 ECTS) Obligatoria
2- Métodos de Valoración Inmobiliaria (9 ECTS) Obligatoria
3- Política de Suelo y Vivienda (6 ECTS) Optativa
4- Valoraciones Urbanísticas (8 ECTS) Optativa
5- Reparcelaciones y Compensaciones Urbanísticas (8 ECTS) Optativa
6- Estudios de Viabilidad de Proyectos Urbanos E Inmobiliarios (8 ECTS) Optativa
7- Valoración del Medio Ambiente Urbano (8 ECTS) Optativa
8- Introducción al Derecho Urbanístico Español (4 ECTS) Optativa
9- Dirección y Gestión Inmobiliaria (6 ECTS) Optativa
Fecha de Inicio: Consultar
Sede principal del centro
Barcelona: C/ de Badajoz, 73-77 - 08005 - Barcelona- Barcelona: C/ de Badajoz, 73-77 - 08005 - Barcelona
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