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Curso de Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial (Solo preparan a alumnos de Pais Vasco, Cantabria, Navarra y La Rioja)
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Descripción del curso
Detalles
1525€ consulta condiciones, promociones y financiación
CED BILBAO cuenta con un equipo pedagógico, distinto del profesorado, cuya función consiste en acompañar al alumno en su avance formativo; recibiendo el asesoramiento necesario para que este proceso sea lo más sencillo posible y con el objetivo de minimizar los riesgos clásicos del aprendizaje a distancia.
Todos los alumnos cuentan con este servicio, que se prolonga durante la duración del curso. De este modo el alumno podrá resolver las dudas de carácter teórico, práctico o de método en el procedimiento de aprendizaje.
La atención pedagógica se inicia con el asesoramiento del equipo pedagógico a los profesores desde el mismo inicio del proyecto de realización de un curso: la conformación del programa, el equilibrio de contenidos, la introducción de autoevaluaciones a lo largo del curso, la realización de resúmenes, objetivos, esquemas de estudio, etc.; que, en definitiva, no tratan sino de facilitar el proceso de aprendizaje, lo cual constituye una garantía de calidad del producto formativo.
El alumno podrá dirigirse a su tutor, profesor especialista en la materia, para atender las consultas a través de e-mail, fax, teléfono o, en su caso, a través del Campus Virtual; que, además, incluye la posibilidad de participación en foros.
Metodología:
En cuanto a la metodología aplicada, los cursos se estructuran en áreas o asignaturas y cada una, a su vez, se divide en Unidades Didácticas o contenido teórico-práctico del curso.
Para facilitar el aprendizaje a distancia, los contenidos y la estructura del curso han sido supervisados por el equipo pedagógico y tienen un marcado enfoque teórico-práctico.
Para atender las consultas que el alumno precise, cada curso cuenta con un tutor-coordinador, así como con tutores en materias complementarias.
Las particularidades del mercado obligan a la especialización de los perfiles profesionales y, en la actualidad, es difícil desarrollar la actividad de la intermediación inmobiliaria sin tener los conocimientos necesarios en materia de valoración de bienes inmuebles.
La seriedad y rigor con que debe acometerse el trato con el cliente y el producto imponen la necesidad de tener suficientes conocimientos en esta materia, ya que, para “poner” un bien inmueble en el mercado, es imprescindible realizar un estudio serio de su valor.
Estamos convencidos de que debe ser una formación imprescindible para cualquier persona que realice actividades relacionadas con el sector inmobiliario.
Por otro lado, es una actividad auxiliar que permitirá desarrollar la actividad de perito judicial en materia de valoraciones de bienes inmuebles, ya que innumerables procedimientos judiciales precisan la colaboración de un perito judicial al objeto de valorar los bienes inmuebles afectados a un litigio: reclamaciones de bienes, herencias, separaciones, divorcios, disoluciones de comunidades de bienes, división de bienes comunes, etc.
En este sentido, CED Bilbao dispone de un Convenio de Colaboración con la Asociación Profesional de Administradores y Gestores Inmobiliarios (APAGI), que se encarga de presentar las listas de peritos en los Juzgados.
El alumno podrá descargar un importantísimo material complementario desde la web, consistente en las normas legales necesarias para el estudio del curso, así como formularios y otras utilidades necesarias para el seguimiento de los contenidos.
PROGRAMA:
MÓDULO 1: CONCEPTOS DE URBANISMO E INTERPRETACIÓN DEL PLANEAMIENTO
UD1. El derecho urbanístico.
UD2. La nueva ley del suelo 8/2007, de 28 de mayo.
UD3. La ordenación y el planeamiento urbanístico.
UD4. La gestión urbanística.
UD5. La disciplina urbanística.
UD6. La expropiación forzosa.
UD7. La vivienda de protección oficial.
UD8. La interpretación del planeamiento.
MÓDULO 2: IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE. DERECHOS REALES
UD1. La propiedad.
UD2. Regulación Civil de la propiedad.
UD3. Los límites del Derecho de propiedad.
UD4. Los medios de adquisición del dominio. Su defensa.
UD5. La posesión.
UD6. Situaciones de titularidad compleja o cotitularidad.
UD7. La propiedad horizontal.
UD8. Los arrendamientos urbanos.
UD9. Los derechos reales.
UD10. El registro de la propiedad.
UD11. La finca registral.
UD12. Algunos derechos reales en particular.
MÓDULO 3: ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
UD1. El suelo y la cimentación.
UD2. La estructura del edificio.
UD3. Las cubiertas.
UD4. Las instalaciones de la edificación.
UD5. Acabados.
MÓDULO 4: MÉTODOS Y FINALIDADES DE LA VALORACIÓN
UD1. Valoración inmobiliaria y tasación.
UD2. Matemáticas aplicables a la valoración.
UD3. El método de valoración comparativo.
UD4. El método de coste. Valor de reposición.
UD5. El método del valor residual del suelo.
UD6. El método de capitalización de rentas.
UD7. Valoraciones de locales comerciales.
UD8. Valoración de los derechos reales.
MÓDULO 5: LA PERICIA JUDICIAL Y EL INFORME JUDICIAL
UD1. La pericia judicial.
UD2. Regulación legal de la actividad pericial.
UD3. La relación profesional del perito. La responsabilidad. La praxis.
UD4. El informe de valoración.
MÓDULO 6: ENAJENACIÓN PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES
UD1. Introducción a la enajenación forzosa.
UD2. La subasta judicial de bienes inmuebles.
UD3. Particularidades en la subasta de bienes inmuebles hipotecados.
UD4. La subasta gubernativa.
Profesores:
Nuestro equipo docente está compuesto por profesionales reconocidos en su ámbito, que ejercen activamente en las materias que imparten, por lo tanto, especialistas en las mismas; de tal modo que el alumno siempre mantendrá una conexión entre los planteamientos teóricos y la práctica profesional.
El alumno dispone de un tutor responsable y especialista en el área correspondiente al curso en el que se ha matriculado, para atenderle y para solucionar todas las dudas que puedan surgir.
Además, el tutor cuenta con otros tutores auxiliares pertenecientes a otras áreas de apoyo, como la psicología, la pedagogía, el derecho o la medicina.
El alumno también contará con el apoyo de un pedagogo especialista en formación a distancia, para reforzar su proceso de aprendizaje, quien podrá ayudarle a resolver cualquier cuestión relacionada con esta modalidad de estudio....
CED BILBAO cuenta con un equipo pedagógico, distinto del profesorado, cuya función consiste en acompañar al alumno en su avance formativo; recibiendo el asesoramiento necesario para que este proceso sea lo más sencillo posible y con el objetivo de minimizar los riesgos clásicos del aprendizaje a distancia.
Todos los alumnos cuentan con este servicio, que se prolonga durante la duración del curso. De este modo el alumno podrá resolver las dudas de carácter teórico, práctico o de método en el procedimiento de aprendizaje.
La atención pedagógica se inicia con el asesoramiento del equipo pedagógico a los profesores desde el mismo inicio del proyecto de realización de un curso: la conformación del programa, el equilibrio de contenidos, la introducción de autoevaluaciones a lo largo del curso, la realización de resúmenes, objetivos, esquemas de estudio, etc.; que, en definitiva, no tratan sino de facilitar el proceso de aprendizaje, lo cual constituye una garantía de calidad del producto formativo.
El alumno podrá dirigirse a su tutor, profesor especialista en la materia, para atender las consultas a través de e-mail, fax, teléfono o, en su caso, a través del Campus Virtual; que, además, incluye la posibilidad de participación en foros.
Metodología:
En cuanto a la metodología aplicada, los cursos se estructuran en áreas o asignaturas y cada una, a su vez, se divide en Unidades Didácticas o contenido teórico-práctico del curso.
Para facilitar el aprendizaje a distancia, los contenidos y la estructura del curso han sido supervisados por el equipo pedagógico y tienen un marcado enfoque teórico-práctico.
Para atender las consultas que el alumno precise, cada curso cuenta con un tutor-coordinador, así como con tutores en materias complementarias.
Las particularidades del mercado obligan a la especialización de los perfiles profesionales y, en la actualidad, es difícil desarrollar la actividad de la intermediación inmobiliaria sin tener los conocimientos necesarios en materia de valoración de bienes inmuebles.
La seriedad y rigor con que debe acometerse el trato con el cliente y el producto imponen la necesidad de tener suficientes conocimientos en esta materia, ya que, para “poner” un bien inmueble en el mercado, es imprescindible realizar un estudio serio de su valor.
Estamos convencidos de que debe ser una formación imprescindible para cualquier persona que realice actividades relacionadas con el sector inmobiliario.
Por otro lado, es una actividad auxiliar que permitirá desarrollar la actividad de perito judicial en materia de valoraciones de bienes inmuebles, ya que innumerables procedimientos judiciales precisan la colaboración de un perito judicial al objeto de valorar los bienes inmuebles afectados a un litigio: reclamaciones de bienes, herencias, separaciones, divorcios, disoluciones de comunidades de bienes, división de bienes comunes, etc.
En este sentido, CED Bilbao dispone de un Convenio de Colaboración con la Asociación Profesional de Administradores y Gestores Inmobiliarios (APAGI), que se encarga de presentar las listas de peritos en los Juzgados.
El alumno podrá descargar un importantísimo material complementario desde la web, consistente en las normas legales necesarias para el estudio del curso, así como formularios y otras utilidades necesarias para el seguimiento de los contenidos.
PROGRAMA:
MÓDULO 1: CONCEPTOS DE URBANISMO E INTERPRETACIÓN DEL PLANEAMIENTO
UD1. El derecho urbanístico.
UD2. La nueva ley del suelo 8/2007, de 28 de mayo.
UD3. La ordenación y el planeamiento urbanístico.
UD4. La gestión urbanística.
UD5. La disciplina urbanística.
UD6. La expropiación forzosa.
UD7. La vivienda de protección oficial.
UD8. La interpretación del planeamiento.
MÓDULO 2: IDENTIFICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE. DERECHOS REALES
UD1. La propiedad.
UD2. Regulación Civil de la propiedad.
UD3. Los límites del Derecho de propiedad.
UD4. Los medios de adquisición del dominio. Su defensa.
UD5. La posesión.
UD6. Situaciones de titularidad compleja o cotitularidad.
UD7. La propiedad horizontal.
UD8. Los arrendamientos urbanos.
UD9. Los derechos reales.
UD10. El registro de la propiedad.
UD11. La finca registral.
UD12. Algunos derechos reales en particular.
MÓDULO 3: ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
UD1. El suelo y la cimentación.
UD2. La estructura del edificio.
UD3. Las cubiertas.
UD4. Las instalaciones de la edificación.
UD5. Acabados.
MÓDULO 4: MÉTODOS Y FINALIDADES DE LA VALORACIÓN
UD1. Valoración inmobiliaria y tasación.
UD2. Matemáticas aplicables a la valoración.
UD3. El método de valoración comparativo.
UD4. El método de coste. Valor de reposición.
UD5. El método del valor residual del suelo.
UD6. El método de capitalización de rentas.
UD7. Valoraciones de locales comerciales.
UD8. Valoración de los derechos reales.
MÓDULO 5: LA PERICIA JUDICIAL Y EL INFORME JUDICIAL
UD1. La pericia judicial.
UD2. Regulación legal de la actividad pericial.
UD3. La relación profesional del perito. La responsabilidad. La praxis.
UD4. El informe de valoración.
MÓDULO 6: ENAJENACIÓN PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES
UD1. Introducción a la enajenación forzosa.
UD2. La subasta judicial de bienes inmuebles.
UD3. Particularidades en la subasta de bienes inmuebles hipotecados.
UD4. La subasta gubernativa.
Profesores:
Nuestro equipo docente está compuesto por profesionales reconocidos en su ámbito, que ejercen activamente en las materias que imparten, por lo tanto, especialistas en las mismas; de tal modo que el alumno siempre mantendrá una conexión entre los planteamientos teóricos y la práctica profesional.
El alumno dispone de un tutor responsable y especialista en el área correspondiente al curso en el que se ha matriculado, para atenderle y para solucionar todas las dudas que puedan surgir.
Además, el tutor cuenta con otros tutores auxiliares pertenecientes a otras áreas de apoyo, como la psicología, la pedagogía, el derecho o la medicina.
El alumno también contará con el apoyo de un pedagogo especialista en formación a distancia, para reforzar su proceso de aprendizaje, quien podrá ayudarle a resolver cualquier cuestión relacionada con esta modalidad de estudio.
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