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Descripción del curso
Detalles
Dirigido a:
Este es un curso para personas que sienten un gran interés en el aprendizaje y posterior puesta en práctica de los conocimientos adquiridos de Experto en Subastas Judiciales Inmobiliarias.
Descripción:
La crisis económica que padecemos ha generado un desmesurado incremento de los procesos de ejecución, tanto ordinaria como hipotecaria, con el correspondiente aumento de las subastas judiciales. Términos jurídicos como la dación en pago, la cesión del remate o la adjudicación al ejecutante que hasta hace bien poco eran prácticamente desconocidos, están ahora de rabiosa actualidad.
Este curso de Experto en Subastas Judiciales Inmobiliarias, hace un estudio de las subastas judiciales, planteando varias cuestiones sustantivas, como el posible ejercicio de los derechos de adquisición preferente, saneamiento o, subsistencia del arrendamiento, mencionando las reformas proyectadas, y completado con referencias jurisprudenciales.
Objetivos:
La aprobación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y la creación de Oficinas o Servicios Comunes de Subastas Judiciales, ha culminado un proceso de transparencia. Cada día más personas se acercan a los órganos judiciales para comprender el mecanismo de una subasta judicial. Este curso, eminentemente práctico orientado también a la formación técnica en esta materia, explica los problemas que un postor puede encontrar antes, durante y después de la celebración de la subasta; proporcionando respuestas razonadas y apoyadas en la jurisprudencia aplicada.
Para que te prepara:
Este itinerario formativo capacita para afrontar con la máxima profesionalidad la práctica de esta actividad, trabajando en Subastas Judiciales Inmobiliarias.
Salidas profesionales:
Sector relacionado con las subastas judiciales.
MONTA TU NEGOCIO
El sector de las subastas judiciales vive uno de sus mejores momentos! Monta tu propio negocio, o trabaja en una empresa de intermediación inmobiliaria o en
una entidad financiera.
Tutorías:
Al comenzar el programa del curso se asignará al alumno el tutor del área correspondiente, con el que seguirá el programa del curso hasta su finalización. Para ello se pone a su disposición el correo electrónico, que el tutor atenderá de manera personalizada.
Duración:
Está valorado en 30 Créditos equivalente a 300 horas lectivas.
Titulación:
Al finalizar el curso el alumno recibirá por parte de SEGESA - Formación el Diploma de Experto en Subastas Judiciales Inmobiliarias, que Certifica que ha superado con éxito los objetivos del programa formativo.
Título Homologado por AECED Asociación Euroamericana de Centros de Enseñanza a Distancia. Euroamerican Association of Centers of Distance.
Temario:
MÓDULO ÚNICO. Experto en Subastas Judiciales
TEMA I: INTRODUCCIÓN LAS SUBASTAS JUDICIALES
1. Regulación de las subastas judiciales
2. Convertibilidad de los bienes embargados en dinero
3. Otras subastas distintas a las judiciales
TEMA II: REQUISITOS GENERALES PARA TOMAR PARTE EN CUALQUIER SUBASTA JUDICIAL
1. Requisitos para pujar
2. Posturas por escrito
3. Desarrollo y terminación de la subasta
4. Aprobación del remate
TEMA III: PREVIAMENTE A LA SUBASTA
1. Trámites previos a la celebración de las subastas
2. Trámites judiciales
3. Trámites extrajudiciales
TEMA IV: SUBASTAS DE BIENES MUEBLES I
1 Preparación de la subasta de bienes e inmuebles
2 Requisitos especiales en la celebración de la subasta
3 Devolución de los depósitos que no sean del mejor postor
4 Nadie compra en la subasta del bien mueble
5 Actualizaciones posteriores a la celebración de la subasta
TEMA V: SUBASTAS DE BIENES INMUEBLES II
1 Celebración de subasta simultánea
2 Cestión del remate
3 Inscripción de la compra realizada en subasta
4 Destino del previo obtenido en subasta
5 Entrega judicial del inmueble
TEMA VI: SUBASTA JUDICIAL DE BIENES HIPOTECADOS O PIGNORADOS
1 Conceptos fundamentales.
TEMA VII: TERCERO DE DOMINIO
2 Tercería de dominio
3 Tercería de posesión
4 Tercería de pago
5 Tercería de preelacion
6 Tercería de mejor derecho
TEMA VIII: DIFERENCIAS ENTRE LAS SUBASTAS JUDICIALES
1 En los trámites previos a la subasta
2 En la celebración de la subasta
3 Después de la celebración de la subasta
TEMA IX: DUDAS Y RESPUESTAS
1 Antes de la subasta
2 Depósito para tomar parte en la subasta
3 Cargas y gravámenes
4 Responsabilidades penales
5 En el acto de la subasta pública
6 Actuaciones en el Registro de la Propiedad
7 Cuestiones posteriores a la subasta
TEMA X: FORMULARIO
1 Certificación extracto del Registro de la Propiedad
2 Diligencia de liquidación Art. 666 Ley de E.C.
3 Diligencia del Secretario Judicial
4 Edicto anunciando subasta de bienes inmuebles
5 Subasta desierta sin postores
6 Acta de suspensión de la subasta
7 Subasta con postores
8 Acta de subasta en la que el Secretaria Judicial
9 Acta de subasta en la que un postor 10 Acta de suspensión de la subasta
11 Auto aprobando el remate en una subasta
12 Acta de cesión de remate de un bien inmueble 13 Escrito del rematante solicitando entrega
14 El apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil
TEMA XI: AUTOEVALUACIÓN. CONCLUSIÓN....
Este es un curso para personas que sienten un gran interés en el aprendizaje y posterior puesta en práctica de los conocimientos adquiridos de Experto en Subastas Judiciales Inmobiliarias.
Descripción:
La crisis económica que padecemos ha generado un desmesurado incremento de los procesos de ejecución, tanto ordinaria como hipotecaria, con el correspondiente aumento de las subastas judiciales. Términos jurídicos como la dación en pago, la cesión del remate o la adjudicación al ejecutante que hasta hace bien poco eran prácticamente desconocidos, están ahora de rabiosa actualidad.
Este curso de Experto en Subastas Judiciales Inmobiliarias, hace un estudio de las subastas judiciales, planteando varias cuestiones sustantivas, como el posible ejercicio de los derechos de adquisición preferente, saneamiento o, subsistencia del arrendamiento, mencionando las reformas proyectadas, y completado con referencias jurisprudenciales.
Objetivos:
La aprobación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y la creación de Oficinas o Servicios Comunes de Subastas Judiciales, ha culminado un proceso de transparencia. Cada día más personas se acercan a los órganos judiciales para comprender el mecanismo de una subasta judicial. Este curso, eminentemente práctico orientado también a la formación técnica en esta materia, explica los problemas que un postor puede encontrar antes, durante y después de la celebración de la subasta; proporcionando respuestas razonadas y apoyadas en la jurisprudencia aplicada.
Para que te prepara:
Este itinerario formativo capacita para afrontar con la máxima profesionalidad la práctica de esta actividad, trabajando en Subastas Judiciales Inmobiliarias.
Salidas profesionales:
Sector relacionado con las subastas judiciales.
MONTA TU NEGOCIO
El sector de las subastas judiciales vive uno de sus mejores momentos! Monta tu propio negocio, o trabaja en una empresa de intermediación inmobiliaria o en
una entidad financiera.
Tutorías:
Al comenzar el programa del curso se asignará al alumno el tutor del área correspondiente, con el que seguirá el programa del curso hasta su finalización. Para ello se pone a su disposición el correo electrónico, que el tutor atenderá de manera personalizada.
Duración:
Está valorado en 30 Créditos equivalente a 300 horas lectivas.
Titulación:
Al finalizar el curso el alumno recibirá por parte de SEGESA - Formación el Diploma de Experto en Subastas Judiciales Inmobiliarias, que Certifica que ha superado con éxito los objetivos del programa formativo.
Título Homologado por AECED Asociación Euroamericana de Centros de Enseñanza a Distancia. Euroamerican Association of Centers of Distance.
Temario:
MÓDULO ÚNICO. Experto en Subastas Judiciales
TEMA I: INTRODUCCIÓN LAS SUBASTAS JUDICIALES
1. Regulación de las subastas judiciales
2. Convertibilidad de los bienes embargados en dinero
3. Otras subastas distintas a las judiciales
TEMA II: REQUISITOS GENERALES PARA TOMAR PARTE EN CUALQUIER SUBASTA JUDICIAL
1. Requisitos para pujar
2. Posturas por escrito
3. Desarrollo y terminación de la subasta
4. Aprobación del remate
TEMA III: PREVIAMENTE A LA SUBASTA
1. Trámites previos a la celebración de las subastas
2. Trámites judiciales
3. Trámites extrajudiciales
TEMA IV: SUBASTAS DE BIENES MUEBLES I
1 Preparación de la subasta de bienes e inmuebles
2 Requisitos especiales en la celebración de la subasta
3 Devolución de los depósitos que no sean del mejor postor
4 Nadie compra en la subasta del bien mueble
5 Actualizaciones posteriores a la celebración de la subasta
TEMA V: SUBASTAS DE BIENES INMUEBLES II
1 Celebración de subasta simultánea
2 Cestión del remate
3 Inscripción de la compra realizada en subasta
4 Destino del previo obtenido en subasta
5 Entrega judicial del inmueble
TEMA VI: SUBASTA JUDICIAL DE BIENES HIPOTECADOS O PIGNORADOS
1 Conceptos fundamentales.
TEMA VII: TERCERO DE DOMINIO
2 Tercería de dominio
3 Tercería de posesión
4 Tercería de pago
5 Tercería de preelacion
6 Tercería de mejor derecho
TEMA VIII: DIFERENCIAS ENTRE LAS SUBASTAS JUDICIALES
1 En los trámites previos a la subasta
2 En la celebración de la subasta
3 Después de la celebración de la subasta
TEMA IX: DUDAS Y RESPUESTAS
1 Antes de la subasta
2 Depósito para tomar parte en la subasta
3 Cargas y gravámenes
4 Responsabilidades penales
5 En el acto de la subasta pública
6 Actuaciones en el Registro de la Propiedad
7 Cuestiones posteriores a la subasta
TEMA X: FORMULARIO
1 Certificación extracto del Registro de la Propiedad
2 Diligencia de liquidación Art. 666 Ley de E.C.
3 Diligencia del Secretario Judicial
4 Edicto anunciando subasta de bienes inmuebles
5 Subasta desierta sin postores
6 Acta de suspensión de la subasta
7 Subasta con postores
8 Acta de subasta en la que el Secretaria Judicial
9 Acta de subasta en la que un postor 10 Acta de suspensión de la subasta
11 Auto aprobando el remate en una subasta
12 Acta de cesión de remate de un bien inmueble 13 Escrito del rematante solicitando entrega
14 El apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil
TEMA XI: AUTOEVALUACIÓN. CONCLUSIÓN.
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