Curso de Experto en Contabilidad y Fiscalidad Inmobiliaria

Programa:

Reforma Contable
Marco conceptual de la Reforma Mercantil y Contable.
Los nuevos estados financieros.
Las nuevas Normas de Valoración, especialmente para existencias e inmuebles de inversión o mantenidos para la venta.
Los contratos de construcción.
Reconocimiento de ingresos y gastos en las actividades inmobiliarias.
Combinaciones de negocios.

Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias
Mapa e introducción a la fiscalidad del sector inmobiliario.
Análisis de los impuesto estatales con mayor incidencia en el negocio inmobiliario:
IS, IP, ISD, ITP y AJD e IVA.
La imposición local en la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias: IBI, IAE, ICIO, etc.
Negociación jurídico-inmobiliaria con derechos reales limitativos de la propiedad.
Fiscalidad sobre contratos de compraventa, aportación, permuta, ejecución de obra, la propiedad y titularidad de derechos reales de uso y disfrute.
Fiscalidad sobre financiación inmobiliaria: préstamos, hipotecas y avales.
Casos prácticos de fiscalidad inmobiliaria.

Fiscalidad Corporativa Inmobiliaria
Particularidades de las empresas promotoras y/o
constructoras en la liquidación del
Impuesto de Sociedades. Análisis de la compraventa
de activos versus sociedades.
Fiscalidad afecta a los patrimonios familiares inmobiliarios según el artículo 108 de la nueva Ley de Mercado de Valores.
Constitución y tributación de los Fondos de Inversión Inmobiliarios.
Ventajas fiscales del Holding Empresarial Inmobiliario.
Casos prácticos de rentabilización de la factura fiscal.

Fiscalidad y Urbanismo
Tratamiento de las aportaciones de suelo rústico, urbanizable y/o urbano.
Análisis jurídico-fiscal de los diferentes sistemas de actuación....