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Descripción del curso
Detalles
Dirigido a:
Personas interesadas en realizar un Curso de Experto en Arrendamientos Urbanos.
Objetivos:
Dominar los contenidos de un contrato de arrendamiento de un inmueble de naturaleza urbana.
Adquirir conocimientos sólidos y actualizados que permita aplicar los aspectos legales y de tramitación, fiscales, a la hora de gestionar y llevar a término la gestión de los arrendamientos urbanos.
Temario:
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DE NATURALEZA URBANA I:
1. Concepto. Características y tipos de contratos.
2. Normativa y ámbito de aplicación.
3. Arrendamientos excluidos.
4. Condición de arrendamiento.
5. Régimen transitorio.
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DE NATURALEZA URBANA II:
1. Duración del contrato.
2. Resolución del derecho del arrendador.
3. Cesión y subarriendo.
4. Enajenación de la vivienda arrendada. Derecho de adquisición preferente.
5. Derechos y obligaciones de las partes. Obras de conservación y mejora.
6. Subrogación.
7. Suspensión, resolución y extinción del contrato.
LA RENTA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE NATURALEZA URBANA:
1. Determinación de la renta.
2. Actualización de la renta.
3. Elevación de la renta por mejoras.
4. Cantidades asimiladas. Gastos generales y de servicios individuales.
EL ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO AL DE VIVIENDA:
1. Introducción.
2. El Arrendamiento de Industria.
3. Otros arrendamientos excluidos.
4. Enajenación de la finca arrendada.
5. Conservación, mejoras y obras del arrendatario.
6. Derecho de adquisición preferente.
7. Cesión del contrato y subarriendo.
8. Muerte del arrendatario.
9. Indemnización al arrendatario.
Personas interesadas en realizar un Curso de Experto en Arrendamientos Urbanos.
Objetivos:
Dominar los contenidos de un contrato de arrendamiento de un inmueble de naturaleza urbana.
Adquirir conocimientos sólidos y actualizados que permita aplicar los aspectos legales y de tramitación, fiscales, a la hora de gestionar y llevar a término la gestión de los arrendamientos urbanos.
Temario:
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DE NATURALEZA URBANA I:
1. Concepto. Características y tipos de contratos.
2. Normativa y ámbito de aplicación.
3. Arrendamientos excluidos.
4. Condición de arrendamiento.
5. Régimen transitorio.
EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DE NATURALEZA URBANA II:
1. Duración del contrato.
2. Resolución del derecho del arrendador.
3. Cesión y subarriendo.
4. Enajenación de la vivienda arrendada. Derecho de adquisición preferente.
5. Derechos y obligaciones de las partes. Obras de conservación y mejora.
6. Subrogación.
7. Suspensión, resolución y extinción del contrato.
LA RENTA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE NATURALEZA URBANA:
1. Determinación de la renta.
2. Actualización de la renta.
3. Elevación de la renta por mejoras.
4. Cantidades asimiladas. Gastos generales y de servicios individuales.
EL ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO AL DE VIVIENDA:
1. Introducción.
2. El Arrendamiento de Industria.
3. Otros arrendamientos excluidos.
4. Enajenación de la finca arrendada.
5. Conservación, mejoras y obras del arrendatario.
6. Derecho de adquisición preferente.
7. Cesión del contrato y subarriendo.
8. Muerte del arrendatario.
9. Indemnización al arrendatario.
10. Resolución de pleno derecho.
11. Especial referencia al tratamiento registral de los arrendamientos urbanos.
PROGRAMA FORMATIVO:
www.a4-formacion.es Información y matricula: 952 29 09 56
DISPOSICIONES COMUNES A LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE NATURALEZA URBANA:
1. Fianza.
2. Formalización del arrendamiento.
FISCALIDAD. PROCESOS ARRENDATICIOS:
1. Fiscalidad de los arrendamientos urbanos.
2. Procesos arrendaticios.
ESPECIAL REFERENCIA A LA SOCIEDAD PÚBLICA DE ALQUILER:
1. Objetivos de la SPA.
2. Contrato de arrendamiento de vivienda del Programa SPAVIV entre propietario e inquilino.
3. Ventajas para las empresas promotoras de viviendas.
Duración:
120 horas.
...11. Especial referencia al tratamiento registral de los arrendamientos urbanos.
PROGRAMA FORMATIVO:
www.a4-formacion.es Información y matricula: 952 29 09 56
DISPOSICIONES COMUNES A LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE NATURALEZA URBANA:
1. Fianza.
2. Formalización del arrendamiento.
FISCALIDAD. PROCESOS ARRENDATICIOS:
1. Fiscalidad de los arrendamientos urbanos.
2. Procesos arrendaticios.
ESPECIAL REFERENCIA A LA SOCIEDAD PÚBLICA DE ALQUILER:
1. Objetivos de la SPA.
2. Contrato de arrendamiento de vivienda del Programa SPAVIV entre propietario e inquilino.
3. Ventajas para las empresas promotoras de viviendas.
Duración:
120 horas.
Sede principal del centro
Málaga: Paseo Cerrado de Calderon,18 Edificio Mercurio - local E - 29018 - Málaga- Málaga: Paseo Cerrado de Calderon,18 Edificio Mercurio - local E - 29018 - Málaga
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