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Curso de Agente Inmobiliario y Gestion de la Propiedad (Solo preparan a alumnos de Pais Vasco, Cantabria, Navarra y La Rioja)
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Descripción del curso
Detalles
1525€ consulta condiciones, promociones y financiación
CED BILBAO cuenta con un equipo pedagógico, distinto del profesorado, cuya función consiste en acompañar al alumno en su avance formativo; recibiendo el asesoramiento necesario para que este proceso sea lo más sencillo posible y con el objetivo de minimizar los riesgos clásicos del aprendizaje a distancia.
Todos los alumnos cuentan con este servicio, que se prolonga durante la duración del curso. De este modo el alumno podrá resolver las dudas de carácter teórico, práctico o de método en el procedimiento de aprendizaje.
La atención pedagógica se inicia con el asesoramiento del equipo pedagógico a los profesores desde el mismo inicio del proyecto de realización de un curso: la conformación del programa, el equilibrio de contenidos, la introducción de autoevaluaciones a lo largo del curso, la realización de resúmenes, objetivos, esquemas de estudio, etc.; que, en definitiva, no tratan sino de facilitar el proceso de aprendizaje, lo cual constituye una garantía de calidad del producto formativo.
El alumno podrá dirigirse a su tutor, profesor especialista en la materia, para atender las consultas a través de e-mail, fax, teléfono o, en su caso, a través del Campus Virtual; que, además, incluye la posibilidad de participación en foros.
Metodología:
En cuanto a la metodología aplicada, los cursos se estructuran en áreas o asignaturas y cada una, a su vez, se divide en Unidades Didácticas o contenido teórico-práctico del curso.
Para facilitar el aprendizaje a distancia, los contenidos y la estructura del curso han sido supervisados por el equipo pedagógico y tienen un marcado enfoque teórico-práctico.
Para atender las consultas que el alumno precise, cada curso cuenta con un tutor-coordinador, así como con tutores en materias complementarias.
La intermediación inmobiliaria es una de las actividades centrales del mundo inmobiliario y una actividad que precisa un riguroso conocimiento de las prácticas profesionales y de los diferentes ámbitos que convergen en la misma, de una forma cada vez más compleja.
La transmisión de bienes inmuebles no es una simple actividad comercial sino que conlleva la necesidad de conocer una importante multiplicidad de conocimientos necesarios para desarrollar la intermediación con carácter profesional, ya que el agente inmobiliario se ha convertido en un verdadero asesor-consultor al que el cliente va a solicitar una información muy variada.
Aspectos como la cancelación de cargas en derecho registral hipotecario; la configuración de la novedosa articulación del contrato de agencia inmobiliaria; de creación jurisprudencial y doctrinal, llamada a llenar el vacío existente en la relación profesional del intermediador y las partes compradora y vendedora; o los diversos aspectos tributarios de la compraventa y el arrendamiento son algunos de los numerosos aspectos que se tratan a lo largo del curso.
Los materiales han sido realizados por profesionales de reconocido prestigio, como juristas especialistas en materia inmobiliaria o ex jueces, y está totalmente actualizado, incorporando, como novedad, la Ley de Suelo de mayo 2007, la Ley de subcontratación o la reforma en materia hipotecaria de diciembre 2007.
El alumno podrá descargar, desde la web, diferentes materiales como, por ejemplo, leyes necesarias para el estudio completo del curso, formularios profesionales utilizables de contratos, etc.
PROGRAMA:
MÓDULO 1: LA PROPIEDAD Y LA COMPRAVENTA
UD1. La propiedad.
UD2. Regulación civil de la propiedad.
UD3. Los límites del derecho de propiedad.
UD4. Los medios de adquisición del dominio. Su defensa.
UD5. La posesión.
UD6. Situaciones de titularidad compleja o cotitularidad.
UD7. La propiedad horizontal.
UD8. Teoría general del contrato.
UD9. El contrato de compraventa.
MÓDULO 2: ARRENDAMIENTOS Y PROPIEDAD HORIZONTAL
UD1. La permuta.
UD2. La donación.
UD3. El leasing inmobiliario.
UD4. El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico.
UD5. Los arrendamientos urbanos (I): La vivienda.
UD6. Los arrendamientos urbanos (II): Uso distinto de vivienda y normas comunes.
UD7. Los arrendamientos rústicos. La aparcería.
MÓDULO 3: CONTRATOS INMOBILIARIOS
UD1. La regulación de la intermediación inmobiliaria.
UD2. El mandato y la mediación.
UD3. El contrato de agencia inmobiliaria.
UD4. La cláusula de arras.
UD5. Praxis profesional.
MÓDULO 4: DERECHO HIPOTECARIO
UD1. Los derechos reales.
UD2. El registro de propiedad.
UD3. Los principios registrales.
UD4. La finca registral.
UD5. La prioridad registral.
UD6. El derecho real de hipoteca.
UD7. Algunos derechos reales en particular.
UD8. El préstamo hipotecario.
MÓDULO 5: DERECHO PÚBLICO URBANÍSTICO
UD1. El derecho urbanístico.
UD2. La nueva Ley del Suelo 8/2007, de 28 de mayo.
UD3. La ordenación y planeamiento urbanístico.
UD4. La gestión urbanística.
UD5. La disciplina urbanística.
UD6. La expropiación forzosa.
UD7. La vivienda de protección oficial.
MÓDULO 6: IMPUESTOS EN MATERIA INMOBILIARIA
UD1. Conceptos de derecho tributario.
UD2. Impuestos generales.
UD3. Impuestos con trascendencia en materia inmobiliaria.
UD4. Impuestos específicos.
MÓDULO 7: VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES
UD1. Conceptos previos en valoración inmobiliaria.
UD2. Conceptos de matemáticas aplicables a la valoración.
UD3. El método de valoración comparativo.
MÓDULO 8: LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
UD1. La promoción inmobiliaria: ámbito jurídico.
UD2. El contrato de obra.
UD3. La ordenación de la edificación. Los agentes de la edificación. Responsabilidad decenal. Garantías.
UD4. La declaración de obra nueva y otros trámites.
UD5. La planificación técnica de la obra.
MÓDULO 9: EL MARKETING EN MATERIA INMOBILIARIA
UD1. El mercado inmobiliario.
UD2. El marketing inmobiliario.
UD3. Política comercial. La publicidad.
UD4. La oficina de venta.
UD5. Emociones y motivación.
UD6. Habilidades comunicativas. Lenguaje oral y comunicación no verbal.
UD7. Personalidad y tipologías de clientes.
UD8. Mediación y negociación.
Profesores:
Nuestro equipo docente está compuesto por profesionales reconocidos en su ámbito, que ejercen activamente en las materias que imparten, por lo tanto, especialistas en las mismas; de tal modo que el alumno siempre mantendrá una conexión entre los planteamientos teóricos y la práctica profesional.
El alumno dispone de un tutor responsable y especialista en el área correspondiente al curso en el que se ha matriculado, para atenderle y para solucionar todas las dudas que puedan surgir.
Además, el tutor cuenta con otros tutores auxiliares pertenecientes a otras áreas de apoyo, como la psicología, la pedagogía, el derecho o la medicina.
El alumno también contará con el apoyo de un pedagogo especialista en formación a distancia, para reforzar su proceso de aprendizaje, quien podrá ayudarle a resolver cualquier cuestión relacionada con esta modalidad de estudio....
CED BILBAO cuenta con un equipo pedagógico, distinto del profesorado, cuya función consiste en acompañar al alumno en su avance formativo; recibiendo el asesoramiento necesario para que este proceso sea lo más sencillo posible y con el objetivo de minimizar los riesgos clásicos del aprendizaje a distancia.
Todos los alumnos cuentan con este servicio, que se prolonga durante la duración del curso. De este modo el alumno podrá resolver las dudas de carácter teórico, práctico o de método en el procedimiento de aprendizaje.
La atención pedagógica se inicia con el asesoramiento del equipo pedagógico a los profesores desde el mismo inicio del proyecto de realización de un curso: la conformación del programa, el equilibrio de contenidos, la introducción de autoevaluaciones a lo largo del curso, la realización de resúmenes, objetivos, esquemas de estudio, etc.; que, en definitiva, no tratan sino de facilitar el proceso de aprendizaje, lo cual constituye una garantía de calidad del producto formativo.
El alumno podrá dirigirse a su tutor, profesor especialista en la materia, para atender las consultas a través de e-mail, fax, teléfono o, en su caso, a través del Campus Virtual; que, además, incluye la posibilidad de participación en foros.
Metodología:
En cuanto a la metodología aplicada, los cursos se estructuran en áreas o asignaturas y cada una, a su vez, se divide en Unidades Didácticas o contenido teórico-práctico del curso.
Para facilitar el aprendizaje a distancia, los contenidos y la estructura del curso han sido supervisados por el equipo pedagógico y tienen un marcado enfoque teórico-práctico.
Para atender las consultas que el alumno precise, cada curso cuenta con un tutor-coordinador, así como con tutores en materias complementarias.
La intermediación inmobiliaria es una de las actividades centrales del mundo inmobiliario y una actividad que precisa un riguroso conocimiento de las prácticas profesionales y de los diferentes ámbitos que convergen en la misma, de una forma cada vez más compleja.
La transmisión de bienes inmuebles no es una simple actividad comercial sino que conlleva la necesidad de conocer una importante multiplicidad de conocimientos necesarios para desarrollar la intermediación con carácter profesional, ya que el agente inmobiliario se ha convertido en un verdadero asesor-consultor al que el cliente va a solicitar una información muy variada.
Aspectos como la cancelación de cargas en derecho registral hipotecario; la configuración de la novedosa articulación del contrato de agencia inmobiliaria; de creación jurisprudencial y doctrinal, llamada a llenar el vacío existente en la relación profesional del intermediador y las partes compradora y vendedora; o los diversos aspectos tributarios de la compraventa y el arrendamiento son algunos de los numerosos aspectos que se tratan a lo largo del curso.
Los materiales han sido realizados por profesionales de reconocido prestigio, como juristas especialistas en materia inmobiliaria o ex jueces, y está totalmente actualizado, incorporando, como novedad, la Ley de Suelo de mayo 2007, la Ley de subcontratación o la reforma en materia hipotecaria de diciembre 2007.
El alumno podrá descargar, desde la web, diferentes materiales como, por ejemplo, leyes necesarias para el estudio completo del curso, formularios profesionales utilizables de contratos, etc.
PROGRAMA:
MÓDULO 1: LA PROPIEDAD Y LA COMPRAVENTA
UD1. La propiedad.
UD2. Regulación civil de la propiedad.
UD3. Los límites del derecho de propiedad.
UD4. Los medios de adquisición del dominio. Su defensa.
UD5. La posesión.
UD6. Situaciones de titularidad compleja o cotitularidad.
UD7. La propiedad horizontal.
UD8. Teoría general del contrato.
UD9. El contrato de compraventa.
MÓDULO 2: ARRENDAMIENTOS Y PROPIEDAD HORIZONTAL
UD1. La permuta.
UD2. La donación.
UD3. El leasing inmobiliario.
UD4. El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico.
UD5. Los arrendamientos urbanos (I): La vivienda.
UD6. Los arrendamientos urbanos (II): Uso distinto de vivienda y normas comunes.
UD7. Los arrendamientos rústicos. La aparcería.
MÓDULO 3: CONTRATOS INMOBILIARIOS
UD1. La regulación de la intermediación inmobiliaria.
UD2. El mandato y la mediación.
UD3. El contrato de agencia inmobiliaria.
UD4. La cláusula de arras.
UD5. Praxis profesional.
MÓDULO 4: DERECHO HIPOTECARIO
UD1. Los derechos reales.
UD2. El registro de propiedad.
UD3. Los principios registrales.
UD4. La finca registral.
UD5. La prioridad registral.
UD6. El derecho real de hipoteca.
UD7. Algunos derechos reales en particular.
UD8. El préstamo hipotecario.
MÓDULO 5: DERECHO PÚBLICO URBANÍSTICO
UD1. El derecho urbanístico.
UD2. La nueva Ley del Suelo 8/2007, de 28 de mayo.
UD3. La ordenación y planeamiento urbanístico.
UD4. La gestión urbanística.
UD5. La disciplina urbanística.
UD6. La expropiación forzosa.
UD7. La vivienda de protección oficial.
MÓDULO 6: IMPUESTOS EN MATERIA INMOBILIARIA
UD1. Conceptos de derecho tributario.
UD2. Impuestos generales.
UD3. Impuestos con trascendencia en materia inmobiliaria.
UD4. Impuestos específicos.
MÓDULO 7: VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES
UD1. Conceptos previos en valoración inmobiliaria.
UD2. Conceptos de matemáticas aplicables a la valoración.
UD3. El método de valoración comparativo.
MÓDULO 8: LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
UD1. La promoción inmobiliaria: ámbito jurídico.
UD2. El contrato de obra.
UD3. La ordenación de la edificación. Los agentes de la edificación. Responsabilidad decenal. Garantías.
UD4. La declaración de obra nueva y otros trámites.
UD5. La planificación técnica de la obra.
MÓDULO 9: EL MARKETING EN MATERIA INMOBILIARIA
UD1. El mercado inmobiliario.
UD2. El marketing inmobiliario.
UD3. Política comercial. La publicidad.
UD4. La oficina de venta.
UD5. Emociones y motivación.
UD6. Habilidades comunicativas. Lenguaje oral y comunicación no verbal.
UD7. Personalidad y tipologías de clientes.
UD8. Mediación y negociación.
Profesores:
Nuestro equipo docente está compuesto por profesionales reconocidos en su ámbito, que ejercen activamente en las materias que imparten, por lo tanto, especialistas en las mismas; de tal modo que el alumno siempre mantendrá una conexión entre los planteamientos teóricos y la práctica profesional.
El alumno dispone de un tutor responsable y especialista en el área correspondiente al curso en el que se ha matriculado, para atenderle y para solucionar todas las dudas que puedan surgir.
Además, el tutor cuenta con otros tutores auxiliares pertenecientes a otras áreas de apoyo, como la psicología, la pedagogía, el derecho o la medicina.
El alumno también contará con el apoyo de un pedagogo especialista en formación a distancia, para reforzar su proceso de aprendizaje, quien podrá ayudarle a resolver cualquier cuestión relacionada con esta modalidad de estudio.
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