Curso de Home Staging y Decoración para Venta Inmobiliaria

Una vivienda se vende más rápido con home staging:

El home staging ha dejado de ser un servicio de lujo para convertirse en una pieza clave para inmobiliarias y particulares. Una especialidad en auge con condiciones muy atractivas. Los sueldos de estos profesionales de la decoración parten de cifras que rondan los 18.000 euros, y pueden superar los 50.000 en el caso de proyectos en grandes agencias.

Prepárate para ocupar puestos como:

-Consultor/Especialista en home staging (autónomo o freelance).
-Asesor de marketing Inmobiliario/Home stager en plantilla.
-Diseñador de virtual home staging.
-Estilista inmobiliario para promotoras de obra nueva.
-Especialista en FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment) para colivings y alquileres temporales.
-Coordinador de escenografía y fotografía inmobiliaria.

¿Cuáles son los objetivos de esta formación de Especialista en Home Staging?
Nuestra formación en decoración para la venta de viviendas te dota con los conocimientos y las herramientas utilizadas en la vida real, para que salgas al mercado listo para:

1. Diagnosticar el potencial de un inmueble y definir el cliente objetivo.

2. Transformar el espacio con criterios orientados a la venta.

3. Planificar y ejecutar un montaje de home staging, gestionando materiales, reparaciones cosméticas y logística.

4. Producir un dosier de marketing visual profesional con fotografía, vídeo y copywriting inmobiliario.

5. Diseñar un modelo de negocio viable, elaborando presupuestos, estableciendo alianzas y siguiendo el marco legal.

Funciones de un experto en home staging:

Una vez te dediques a la decoración de venta inmobiliaria realizarás labores como las siguientes:

-Evaluar y diagnosticar la situación del inmueble, ubicando sus puntos fuertes y débiles para transformarlo en una propuesta de valor para el cliente objetivo.

-Realizar la intervención estética pertinente para potenciar el atractivo del espacio.

-Hacer fotografías y utilizar herramientas digitales y de IA para generar contenido para la venta o alquiler de la vivienda.

-Gestionar un negocio, sabiendo de qué manera administrar presupuestos, establecer contactos y elaborar copies para anuncios.

Temario:

Fórmate con un programa completo y actualizado, que te prepara de forma integral para ejercer como home stager. Sienta las bases con un módulo dedicado a los fundamentos del sector, y desarrolla un perfil versátil, formado en fotografía, técnicas de intervención estética, normativa y herramientas digitales y de IA.

Módulo 1. Fundamentos del home staging, el mercado inmobiliario y el comprador (3 ECTS)

-Qué es el home staging: origen, evolución y diferencias con el interiorismo
-El mercado inmobiliario: funcionamiento, actores y oportunidades
-Psicología del comprador y del arrendatario
-Análisis del inmueble: diagnóstico de puntos fuertes y débiles
-El cliente objetivo: buyer persona y argumentación de valor

Módulo 2. Técnicas de intervención estética, fotografía y espacios (4 ECTS)

-Despersonalización, orden y limpieza estratégica
-Color, iluminación y distribución para la venta
-Intervención en pisos vacíos: mobiliario, textiles y atrezzo
-Intervención en pisos ocupados: adaptación y gestión con el propietario
-Estilismo por estancias: salones, dormitorios, baños y cocinas
-Fotografía inmobiliaria: encuadre, luz, altura de cámara y toma práctica

Módulo 3. Herramientas digitales e inteligencia artificial aplicadas al home staging (4 ECTS)??

-Edición y retoque fotográfico para inmuebles
-Introducción a la IA aplicada al home staging: conceptos, prompts y flujo de trabajo
-Herramientas de virtual staging con IA: REimagineHome, RoomGPT y alternativas
-Tours virtuales 360°: Panoee, Kuula y Matterport
-Vídeo inmobiliario: introducción al contenido dinámico
-Elaboración del dossier y presentación visual de propuestas al cliente

Módulo 4. Salidas profesionales y emprendimiento (4 ECTS)

-Panorama profesional: perfiles, nichos y oportunidades de mercado
-Modelos de negocio en home staging
-Marca personal y comunicación digital
-Técnicas de venta, negociación y captación de clientes
-Alianzas estratégicas: inmobiliarias, promotoras, fotógrafos e inversores
-Copywriting y redacción de anuncios inmobiliarios

Módulo 5. Marco legal, contratos y gestión administrativa (3 ECTS)

-Marco legal del home staging en España
-Tipos de contratos y cláusulas esenciales
-Responsabilidades, seguros y gestión de riesgos
-Fiscalidad básica para autónomos y pequeñas empresas
-Presupuestación, tarifas y rentabilidad del negocio

Titulación:

Una vez finalices el curso de Decoración para Venta Inmobiliaria podrás acreditar tus competencias en el mercado laboral con el título propio de Campus Training. Este reconocimiento cuenta con el aval del Instituto Nebrija.

Además, contarás con una serie de diplomas complementarios, como el del curso del idioma elegido o el de la formación en Prevención de Riesgos Laborales.

Duración:

500 Horas