Cursos: Curso en Gestion de Comunidades de Propietarios a Distancia y Online en Estudios de Empresa

Cursos: Curso en Gestion de Comunidades de Propietarios

Gestión de Comunidades de Propietarios

Programa:

1. DERECHOS REALES

. Derechos Reales.
. Posesión.
. Propiedad.
. Comunidad de Bienes.
. Usufructo.
. Servidumbre.
. Censo.
. Derechos reales de garantía.
. Hipoteca y Prenda sin Desplazamiento.
. Hipoteca Ordinaria o Inmobiliria.
. Obligaciones.
. Contratos: de compraventa y de donación.
. Derecho Inmobiliario Registral.
. Derecho Hipotecario.
. Derecho Tributario.
. Arrendamientos Urbanos

2. GESTIÓN DE COMUNIDADES

. Concepto. Legislación y Características de la Ley de Propiedad Horizontal.
. Concepto. Elementos Privativos y Elementos Comunes.
- Elementos comunes por naturaleza.
- Elementos comunes por destino.
. Constitución de la Propiedad Horizontal.
- La constitución de la Propiedad Horizontal.
- El nacimiento y la escritura.
. Cuota de Participación
. Los Estatutos.
- Contenido, constitución y modificación.
. El Reglamento Interno.
- Contenido y modificación.
. Órganos de la Administración de Bienes Inmueble.
. La Junta de Propietarios.
- Convocatorias y citaciones.
. Acuerdos de la Junta de Propietarios.
- Validez e impugnación de los acuerdos.
. El Libro de Actas.
. Derechos y Obligaciones de cada propietario.
. Obras. Construcción de Nuevas Plantas.
. Acciones ante el incumplimiento de las obligaciones de los propietarios.
. Extinción del régimen de Propiedad Horizontal.

3. CONTABILIDAD INMOBILIARIA

. Introducción a la Contabilidad. Patrimonio. Inventario.
. El Impuesto sobre el Valor Añadido.
. La Cuenta.
- La partida doble. Clasificación de cuentas.
- El asiento. Método para la confección de asientos.
- Libros contables. Balance de comprobación.
. El Resultado: Concepto y clases.
. Fases del Ciclo Contable. Normalización Contable.
- El Plan General de Contabilidad.
- Cuadro de Cuentas Decimales.
- Principios contables y criterios de valoración.
- Libros de contabilidad: Obligatorios/auxiliares.
. Operaciones con Clientes.
. Operaciones con Proveedores.
. Operaciones con terceros.

4. ARRENDAMIENTOS URBANOS

. Ámbito de la Ley y Régimen Aplicable.
. Arrendamientos de Vivienda.
. Arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
. Régimen transitorio de los contratos