Cursos: Curso de Gestion de Comunidades de Propietarios (solo preparan alumnos de Palma de Mallorca)
Curso de Gestion de Comunidades de Propietarios
En este curso se desarrollan en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados: La Propiedad Horizontal con todas las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades, el estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino y la administración de los Recursos Económicos de la comunidad de propietarios.
El temario es claramente práctico con el fin de que la asunción de conocimientos se transfiera en una aplicación exacta y práctica, definitivamente profesional.
PROGRAMA
1- DERECHOS REALES
- INTRODUCCIÓN
- DERECHO DE DISFRUTE
- LAS SERVIDUMBRES
- CENSO Y ENFITEUSIS
- DERECHOS REALES DE GARANTÍA
- LA HIPOTECA Y LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE LA LEY DE 16 DE
- DICIEMBRE DE 1954
- LA HIPOTECA ORDINARIA O INMOBILIARIA Y LA ANTICRESIS
- LAS OBLIGACIONES Y CONTRATOS
- LOS CONTRATOS
- DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL Y DERECHO HIPOTECARIO
- CUADRO COMPARATIVO ENTRE LA NUEVA Y LA ANTIGUA LEY
- LIBRO DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ACUERDOS DE LA COMUNIDAD
- TABLAS Y ESQUEMAS.
- LOS FORMULARIOS.
- CIERTOS ASPECTOS RELACIONADOS CON LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS PORTEROS Y CONSERJERS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
- CUADRO DE IMPUESTOS SOBRE LA VALORACIÓN DE INMUEBLES.
- LOS IMPUESTOS.
- CUADRO DE INGRESOS.
2- ARRENDAMIENTOS URBANOS
- ÁMBITO DE LA LEY Y RÉGIMEN APLICABLE
- ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
- ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA
- RÉGIMEN TRANSITORIO DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS
- TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS DE 11 DE JUNIO DE 1.964
3- LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- LA PROPIEDAD HORIZONTAL
- ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
- CONSTITUCIÓN Y CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
- ESTATUTOS Y REGLAMENTO INTERNO
- ÓRGANOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (I): ADMINISTRACIÓN
- ÓRGANOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (II): LA JUNTA DE PROPIETARIOS
- DERECHOS Y OBLIGACIONES DE CADA PROPIETARIO Y GENERALES DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- RÉGIMEN ECONÓMICO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
- EXTENCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- LOS CONJUNTOS INMOBILIARIOS PRIVADOS
4- CONTABILIDAD INMOBILIARIA
- INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD
- EL PATRIMONIO
- EL INVENTARIO
- EL IVA (IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO)
- LA CUENTA
- EL RESULTADO
- FASES DEL CICLO CONTABLE
- NORMALIZACIÓN CONTABLE
- OPERACIONES CON CLIENTES
- OPERACIONES CON PROVEEDORES
- OPERACIONES CON TERCEROS
- GLOSARIO DE CONTABILIDAD Y CUADRO DE CUENTAS
5- FISCALIDAD INMOBILIARIA
- LOS TRIBUTOS
- EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
- EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
- IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES
- IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS
- IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO
- IMPUESTOS MUNICIPALES, TASAS Y CONTRIBUCIONES ESPECIALES
6- ATENCIÓN TELEFÓNICA
- ATENCIÓN TELEFÓNICA
- PROCESO DE LA COMUNICACIÓN
- COMPONENTES BÁSICOS DE LA COMUNICACIÓN TELEFÓNICA
- LA COMUNICACIÓN DIFÍCIL
- RECEPCIÓN DE LLAMADAS
Curso presencial 